Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Rynkowa 4 w Siedlcach kupiono 21.09.2007 za 160 000 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 05.02.2009 za 150 000 zł (4 495 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2007, zł/m²
4 795
160 000 zł
Sprzedaż 05.02.2009, zł/m²
4 495
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-300
-10 000 zł · -6,3%
Trzymanie
16,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 6008 500kupnosprzedaż8 30010 900sprzedażkupno 4 795 zł/m²sprzedaż 4 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021116 → 158 tys. zł+42+36,2%23 m²3,8 mies.7 p.