Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Rakowiecka 20 w Siedlcach kupiono 27.09.2007 za 123 000 zł (4 351 zł/m²) i sprzedano 18.12.2008 za 125 000 zł (4 422 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2007, zł/m²
4 351
123 000 zł
Sprzedaż 18.12.2008, zł/m²
4 422
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
71
2 000 zł · 1,6%
Trzymanie
14,7 mies.
pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 4 351 zł/m²sprzedaż 4 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017245 → 255 tys. zł+10+4,1%55 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
01.201170 → 138 tys. zł+68+96,9%33 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.200968 → 145 tys. zł+77+114,5%36 m²33,8 mies.odsprzedaż
11.200872 → 140 tys. zł+68+94,6%33 m²7,2 mies.1 p.
04.200875 → 190 tys. zł+115+153,0%39 m²12,3 mies.do weryfikacji