Odsprzedaż: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4
71 m² · 10.2013
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 4 w Siedlcach kupiono 10.11.2010 za 226 297 zł (3 187 zł/m²) i sprzedano 31.10.2013 za 185 000 zł (2 605 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -41 297 zł, czyli -18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2010, zł/m²
3 187
226 297 zł
Sprzedaż 31.10.2013, zł/m²
2 605
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-582
-41 297 zł · -18,3%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 9 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- -41 297 zł
- ROI
- -18,3%
- ROI roczne
- -6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -43 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 00010 700sprzedaż‹kupno 3 187 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 605 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026343 → 510 tys. zł+167+48,7%48 m²4,4 mies.2 p.
03.2017180 → 168 tys. zł−12−6,7%71 m²48,0 mies.10 p.odsprzedaż