Flip: Siedlce, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 16
25 m² · 02.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 16 w Siedlcach kupiono 02.12.2019 za 79 000 zł (3 198 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 150 000 zł (6 073 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
3 198
79 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
6 073
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 874
71 000 zł · 89,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 1 373,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +86,4 pp · 68 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 0007 700kupnosprzedaż9 20010 700sprzedaż‹kupno 3 198 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024184 → 293 tys. zł+109+59,2%25 m²3,8 mies.2 p.
10.202078 → 150 tys. zł+72+92,3%25 m²32,3 mies.parterodsprzedaż
09.201593 → 60 tys. zł−33−35,4%25 m²47,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż