Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Pescantina 8 w Siedlcach kupiono 13.04.2018 za 265 735 zł (4 501 zł/m²) i sprzedano 12.01.2021 za 390 000 zł (6 606 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 265 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 265 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 15,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →