Odsprzedaż: Siedlce, Pantaleona Potockiego 4D
79 m² · 08.2021
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Pantaleona Potockiego 4D w Siedlcach kupiono 28.12.2017 za 377 000 zł (4 803 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 500 000 zł (6 369 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 69,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2017, zł/m²
4 803
377 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
6 369
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 567
123 000 zł · 32,6%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 327 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 69,0%
- Ponad rynek
- -36,4 pp · -137 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 4 803 zł/m²sprzedaż 6 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017257 → 377 tys. zł+120+46,7%79 m²46,5 mies.parterodsprzedaż