Odsprzedaż: Siedlce, Pantaleona Potockiego 4D
79 m² · 12.2017
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Pantaleona Potockiego 4D w Siedlcach kupiono 11.02.2014 za 257 000 zł (3 274 zł/m²) i sprzedano 28.12.2017 za 377 000 zł (4 803 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2014, zł/m²
3 274
257 000 zł
Sprzedaż 28.12.2017, zł/m²
4 803
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
120 000 zł · 46,7%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 416 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 104 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 3 274 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021377 → 500 tys. zł+123+32,6%79 m²43,6 mies.parterodsprzedaż