Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Nowy Świat 7 w Siedlcach kupiono 07.06.2011 za 162 000 zł (3 724 zł/m²) i sprzedano 17.03.2015 za 216 000 zł (4 966 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 7,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →