Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Młynarska 28 w Siedlcach kupiono 26.10.2006 za 75 000 zł (2 113 zł/m²) i sprzedano 12.10.2010 za 130 000 zł (3 663 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2006, zł/m²
2 113
75 000 zł
Sprzedaż 12.10.2010, zł/m²
3 663
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 550
55 000 zł · 73,3%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 447 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0008 000kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 2 113 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016180 → 193 tys. zł+13+6,9%48 m²28,7 mies.11 p.odsprzedaż