Flip: Siedlce, Księcia Józefa Poniatowskiego 10
30 m² · 04.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 10 w Siedlcach kupiono 24.09.2020 za 145 000 zł (4 770 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 150 000 zł (4 934 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
4 770
145 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
4 934
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
164
5 000 zł · 3,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -8 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50010 900sprzedażkupno 4 770 zł/m²sprzedaż 4 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202089 → 145 tys. zł+56+62,9%30 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż