Odsprzedaż: Siedlce, Księcia Józefa Poniatowskiego 10
30 m² · 09.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 10 w Siedlcach kupiono 05.07.2017 za 89 000 zł (2 928 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 145 000 zł (4 770 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2017, zł/m²
2 928
89 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
4 770
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
56 000 zł · 62,9%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,8%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 11 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50010 900sprzedaż‹kupno 2 928 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021145 → 150 tys. zł+5+3,5%30 m²6,2 mies.2 p.