Odsprzedaż: Siedlce, Kolejowa 22
52 m² · 02.2017
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Kolejowa 22 w Siedlcach kupiono 05.06.2013 za 192 000 zł (3 721 zł/m²) i sprzedano 02.02.2017 za 210 000 zł (4 070 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2013, zł/m²
3 721
192 000 zł
Sprzedaż 02.02.2017, zł/m²
4 070
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
349
18 000 zł · 9,4%
Trzymanie
44,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 23 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 0007 800kupnosprzedaż8 80011 000sprzedażkupno 3 721 zł/m²sprzedaż 4 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2013175 → 192 tys. zł+17+9,7%52 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż