Odsprzedaż: Siedlce, Kolejowa 22
52 m² · 06.2013
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Kolejowa 22 w Siedlcach kupiono 21.11.2011 za 175 000 zł (3 391 zł/m²) i sprzedano 05.06.2013 za 192 000 zł (3 721 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2011, zł/m²
3 391
175 000 zł
Sprzedaż 05.06.2013, zł/m²
3 721
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
329
17 000 zł · 9,7%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (562 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 23 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 0007 800kupnosprzedaż8 80011 000sprzedaż‹kupno 3 391 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 721 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017192 → 210 tys. zł+18+9,4%52 m²44,0 mies.odsprzedaż