Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 10 w Siedlcach kupiono 22.08.2018 za 157 000 zł (3 197 zł/m²) i sprzedano 24.09.2018 za 171 000 zł (3 482 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
3 197
157 000 zł
Sprzedaż 24.09.2018, zł/m²
3 482
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
14 000 zł · 8,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 14 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 2008 000kupnosprzedaż9 30010 900sprzedaż‹kupno 3 197 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 482 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020158 → 242 tys. zł+84+53,2%44 m²3,9 mies.1 p.