Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Jana Kilińskiego 8 w Siedlcach kupiono 02.02.2016 za 127 000 zł (2 213 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 180 000 zł (3 136 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2016, zł/m²
2 213
127 000 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
3 136
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
53 000 zł · 41,7%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (892 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 27 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 20011 000sprzedaż‹kupno 2 213 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 136 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201878 → 88 tys. zł+10+12,8%22 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż