Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 119 w Siedlcach kupiono 21.01.2008 za 84 947 zł (1 906 zł/m²) i sprzedano 23.12.2008 za 199 000 zł (4 464 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 053 zł, czyli 134,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2008, zł/m²
1 906
84 947 zł
Sprzedaż 23.12.2008, zł/m²
4 464
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 558
114 053 zł · 134,3%
Trzymanie
11,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 053 zł
- ROI
- 134,3%
- ROI roczne
- 151,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 1 906 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2009115 → 250 tys. zł+135+117,7%63 m²32,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.200891 → 230 tys. zł+139+152,0%45 m²17,7 mies.1 p.do weryfikacji