Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 119 w Siedlcach kupiono 28.03.2007 za 91 265 zł (2 042 zł/m²) i sprzedano 16.09.2008 za 230 000 zł (5 145 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 735 zł, czyli 152,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 28.03.2007, zł/m²
2 042
91 265 zł
Sprzedaż 16.09.2008, zł/m²
5 145
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 104
138 735 zł · 152,0%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 735 zł
- ROI
- 152,0%
- ROI roczne
- 87,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 2 042 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2009115 → 250 tys. zł+135+117,7%63 m²32,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.200885 → 199 tys. zł+114+134,3%45 m²11,1 mies.