Odsprzedaż: Siedlce, Generała Józefa Bema 29
43 m² · 10.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Generała Józefa Bema 29 w Siedlcach kupiono 12.04.2017 za 99 000 zł (2 323 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 200 000 zł (4 693 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 102,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2017, zł/m²
2 323
99 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
4 693
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 370
101 000 zł · 102,0%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 102,0%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,1%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 57 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50010 900sprzedaż‹kupno 2 323 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201799 → 99 tys. zł00,0%36 m²11,8 mies.3 p.do weryfikacji
12.201685 → 125 tys. zł+40+47,1%42 m²34,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2016110 → 125 tys. zł+15+13,6%42 m²1,3 mies.parter