Odsprzedaż: Siedlce, Generała Józefa Bema 29
42 m² · 12.2016
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Generała Józefa Bema 29 w Siedlcach kupiono 20.01.2014 za 85 000 zł (2 039 zł/m²) i sprzedano 01.12.2016 za 125 000 zł (2 999 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2014, zł/m²
2 039
85 000 zł
Sprzedaż 01.12.2016, zł/m²
2 999
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
40 000 zł · 47,1%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,4%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 49 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 50010 900sprzedaż‹kupno 2 039 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 999 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202099 → 200 tys. zł+101+102,0%43 m²42,1 mies.parterodsprzedaż
04.201799 → 99 tys. zł00,0%36 m²11,8 mies.3 p.do weryfikacji
10.2016110 → 125 tys. zł+15+13,6%42 m²1,3 mies.parter