Flip: Siedlce, Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 8
58 m² · 04.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 8 w Siedlcach kupiono 22.11.2023 za 285 000 zł (4 914 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 530 000 zł (9 138 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 86,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
4 914
285 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
9 138
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 224
245 000 zł · 86,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 86,0%
- ROI roczne
- 361,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +82,1 pp · 233 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno5 9008 100kupnosprzedaż8 50011 000sprzedażkupno 4 914 zł/m²sprzedaż 9 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020103 → 180 tys. zł+78+75,6%26 m²24,3 mies.parterodsprzedaż
01.2011130 → 131 tys. zł+1+0,8%46 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż