Odsprzedaż: Siedlce, Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 8
26 m² · 07.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 8 w Siedlcach kupiono 18.07.2018 za 102 500 zł (3 897 zł/m²) i sprzedano 27.07.2020 za 180 000 zł (6 844 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
3 897
102 500 zł
Sprzedaż 27.07.2020, zł/m²
6 844
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 947
77 500 zł · 75,6%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (740 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 44 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno5 9008 100kupnosprzedaż8 50011 000sprzedaż‹kupno 3 897 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024285 → 530 tys. zł+245+86,0%58 m²4,9 mies.parter
01.2011130 → 131 tys. zł+1+0,8%46 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż