Odsprzedaż: Siedlce, Floriańska 91A
73 m² · 08.2025
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Floriańska 91A w Siedlcach kupiono 16.12.2022 za 655 000 zł (8 994 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 800 000 zł (10 984 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
8 994
655 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
10 984
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 991
145 000 zł · 22,1%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -37 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 50011 100sprzedażkupno 8 994 zł/m²sprzedaż 10 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022257 → 335 tys. zł+78+30,5%34 m²3,6 mies.3 p.
08.2022364 → 450 tys. zł+86+23,7%54 m²2,8 mies.1 p.