Flip: Siedlce, Floriańska 91A
34 m² · 10.2022
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Floriańska 91A w Siedlcach kupiono 01.07.2022 za 256 785 zł (7 467 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 335 000 zł (9 741 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 215 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 215 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 143,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →