Odsprzedaż: Siedlce, Cmentarna 10
32 m² · 07.2020
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Cmentarna 10 w Siedlcach kupiono 23.03.2018 za 100 000 zł (3 093 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 200 000 zł (6 186 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
3 093
100 000 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
6 186
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 093
100 000 zł · 100,0%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (838 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,5%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 57 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 6008 600kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 3 093 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021194 → 235 tys. zł+41+21,1%34 m²10,0 mies.3 p.