Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 10 w Siedlcach kupiono 30.06.2022 za 345 427 zł (6 909 zł/m²) i sprzedano 24.10.2022 za 420 000 zł (8 400 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 573 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 573 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 85,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →