Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem 3 Maja 60 w Siedlcach kupiono 29.01.2020 za 339 126 zł (5 361 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 480 000 zł (7 588 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 874 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 874 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 15,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →