Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem 3 Maja 60 w Siedlcach kupiono 08.01.2020 za 372 561 zł (5 397 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 650 000 zł (9 416 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 439 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (758 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 439 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 30,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →