Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem 3 Maja 22 w Siedlcach kupiono 12.01.2007 za 109 000 zł (2 608 zł/m²) i sprzedano 30.07.2010 za 150 000 zł (3 589 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2007, zł/m²
2 608
109 000 zł
Sprzedaż 30.07.2010, zł/m²
3 589
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
41 000 zł · 37,6%
Trzymanie
42,5 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 00010 900sprzedaż‹kupno 2 608 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 589 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025295 → 375 tys. zł+80+27,1%42 m²8,8 mies.parter