Flip: Rzeszów, Lubelska 103
50 m² · 08.2025
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Lubelska 103 w Rzeszowie kupiono 14.03.2025 za 558 000 zł (11 147 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 660 000 zł (13 184 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
11 147
558 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
13 184
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 038
102 000 zł · 18,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 91 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rzeszów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
158 flipów w całym mieście (Rzeszów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 900kupno7 70010 400kupnosprzedaż9 70012 800sprzedażkupno 11 147 zł/m²sprzedaż 13 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023311 → 515 tys. zł+204+65,4%45 m²11,5 mies.1 p.do weryfikacji
09.2023387 → 590 tys. zł+203+52,4%56 m²11,5 mies.8 p.do weryfikacji
09.2023390 → 639 tys. zł+249+63,8%60 m²9,2 mies.parter
06.2023472 → 680 tys. zł+208+44,2%73 m²7,5 mies.6 p.