Flip: Rzeszów, Lubelska 103

60 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Lubelska 103 w Rzeszowie kupiono 24.11.2022 za 390 089 zł (6 477 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 639 000 zł (10 609 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 248 911 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.11.2022, zł/m²

6 477

390 089 zł

Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²

10 609

639 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 133

248 911 zł · 63,8%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (281 dni)
Różnica cen brutto: 248 911 zł
ROI: 63,8%
ROI roczne: 89,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Rzeszów)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

158 flipów w całym mieście (Rzeszów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 70010 400kupnosprzedaż9 70012 800sprzedażkupno 6 477 zł/m²sprzedaż 10 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubelska 103 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025558 → 660 tys. zł+102+18,3%50 m²5,5 mies.7 p. 09.2023311 → 515 tys. zł+204+65,4%45 m²11,5 mies.1 p.do weryfikacji 09.2023387 → 590 tys. zł+203+52,4%56 m²11,5 mies.8 p.do weryfikacji 06.2023472 → 680 tys. zł+208+44,2%73 m²7,5 mies.6 p.