Flip: Rzeszów, Ignacego Paderewskiego 51g

36 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 51g w Rzeszowie kupiono 05.08.2024 za 303 306 zł (8 432 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 400 000 zł (11 120 zł/m²), po 5,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 694 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.08.2024, zł/m²

8 432

303 306 zł

Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²

11 120

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 688

96 694 zł · 31,9%

Trzymanie

5,2 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,2 mies. (158 dni)
Różnica cen brutto: 96 694 zł
ROI: 31,9%
ROI roczne: 89,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Słocina

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy na osiedlu Słocina · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno7 60010 100kupnosprzedaż10 20014 400sprzedażkupno 8 432 zł/m²sprzedaż 11 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Paderewskiego 51g i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026442 → 442 tys. zł00,0%59 m²14,5 mies.4 p.do weryfikacji 06.2026476 → 454 tys. zł−22−4,6%50 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż 10.2025487 → 625 tys. zł+138+28,3%43 m²15,0 mies.2 p. 09.2025464 → 640 tys. zł+176+38,0%63 m²11,7 mies.4 p. 07.2025400 → 580 tys. zł+180+45,0%36 m²6,1 mies.3 p. 12.2024380 → 450 tys. zł+70+18,4%48 m²4,3 mies.4 p. 11.2024445 → 645 tys. zł+200+44,9%60 m²3,1 mies.2 p.