Flip: Rzeszów, Ignacego Paderewskiego 51g

60 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 51g w Rzeszowie kupiono 19.08.2024 za 445 110 zł (7 452 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 645 000 zł (10 799 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 890 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.08.2024, zł/m²

7 452

445 110 zł

Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²

10 799

645 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 347

199 890 zł · 44,9%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (95 dni)
Różnica cen brutto: 199 890 zł
ROI: 44,9%
ROI roczne: 315,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Słocina

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy na osiedlu Słocina · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno7 60010 100kupnosprzedaż10 20014 400sprzedażkupno 7 452 zł/m²sprzedaż 10 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Paderewskiego 51g i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026442 → 442 tys. zł00,0%59 m²14,5 mies.4 p.do weryfikacji 06.2026476 → 454 tys. zł−22−4,6%50 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż 10.2025487 → 625 tys. zł+138+28,3%43 m²15,0 mies.2 p. 09.2025464 → 640 tys. zł+176+38,0%63 m²11,7 mies.4 p. 07.2025400 → 580 tys. zł+180+45,0%36 m²6,1 mies.3 p. 01.2025303 → 400 tys. zł+97+31,9%36 m²5,2 mies.3 p. 12.2024380 → 450 tys. zł+70+18,4%48 m²4,3 mies.4 p.