Flip: Rzeszów, Henryka Wieniawskiego 55zf

46 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 55zf w Rzeszowie kupiono 30.08.2024 za 316 365 zł (6 876 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 542 000 zł (11 780 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 225 635 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.08.2024, zł/m²

6 876

316 365 zł

Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²

11 780

542 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 904

225 635 zł · 71,3%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (181 dni)
Różnica cen brutto: 225 635 zł
ROI: 71,3%
ROI roczne: 196,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 5009 000kupnosprzedaż10 10013 800sprzedażkupno 6 876 zł/m²sprzedaż 11 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Wieniawskiego 55zf i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025287 → 450 tys. zł+163+56,6%37 m²14,9 mies.4 p. 07.2025380 → 500 tys. zł+121+31,8%34 m²8,0 mies.4 p. 07.2025542 → 730 tys. zł+188+34,8%87 m²7,6 mies.6 p. 06.2025274 → 280 tys. zł+6+2,3%36 m²8,2 mies.6 p. 05.2025310 → 310 tys. zł00,0%34 m²6,7 mies.8 p.do weryfikacji 04.2025252 → 540 tys. zł+288+114,1%35 m²6,9 mies.1 p. 02.2025309 → 510 tys. zł+201+65,1%38 m²2,8 mies.3 p. 12.2024310 → 515 tys. zł+205+66,2%37 m²1,5 mies.2 p. 11.2024276 → 380 tys. zł+103+37,3%34 m²2,4 mies.4 p. 11.2024270 → 515 tys. zł+245+90,7%38 m²2,5 mies.1 p.