Flip: Rzeszów, Henryka Wieniawskiego 55zf

34 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 55zf w Rzeszowie kupiono 13.09.2024 za 276 354 zł (8 029 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 379 500 zł (11 026 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 146 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.09.2024, zł/m²

8 029

276 354 zł

Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²

11 026

379 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 997

103 146 zł · 37,3%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (73 dni)
Różnica cen brutto: 103 146 zł
ROI: 37,3%
ROI roczne: 388,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 5009 000kupnosprzedaż10 10013 800sprzedażkupno 8 029 zł/m²sprzedaż 11 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Wieniawskiego 55zf i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025287 → 450 tys. zł+163+56,6%37 m²14,9 mies.4 p. 07.2025380 → 500 tys. zł+121+31,8%34 m²8,0 mies.4 p. 07.2025542 → 730 tys. zł+188+34,8%87 m²7,6 mies.6 p. 06.2025274 → 280 tys. zł+6+2,3%36 m²8,2 mies.6 p. 05.2025310 → 310 tys. zł00,0%34 m²6,7 mies.8 p.do weryfikacji 04.2025252 → 540 tys. zł+288+114,1%35 m²6,9 mies.1 p. 02.2025316 → 542 tys. zł+226+71,3%46 m²5,9 mies.5 p. 02.2025309 → 510 tys. zł+201+65,1%38 m²2,8 mies.3 p. 12.2024310 → 515 tys. zł+205+66,2%37 m²1,5 mies.2 p. 11.2024270 → 515 tys. zł+245+90,7%38 m²2,5 mies.1 p.