Flip: Rzeszów, Eugeniusza Kwiatkowskiego 44d

39 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 44d w Rzeszowie kupiono 11.12.2024 za 416 000 zł (10 763 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 480 000 zł (12 419 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2024, zł/m²

10 763

416 000 zł

Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²

12 419

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 656

64 000 zł · 15,4%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (286 dni)
Różnica cen brutto: 64 000 zł
ROI: 15,4%
ROI roczne: 20,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 500kupno8 80012 400kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 10 763 zł/m²sprzedaż 12 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 44d i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026480 → 619 tys. zł+139+29,0%39 m²8,1 mies.1 p. 05.2026563 → 619 tys. zł+56+9,9%49 m²16,2 mies.4 p. 04.2026705 → 971 tys. zł+266+37,8%64 m²15,6 mies.7 p. 02.2026829 → 1 168 tys. zł+339+40,9%73 m²13,7 mies.8 p. 09.2025846 → 940 tys. zł+94+11,1%75 m²8,3 mies.7 p. 05.2025974 → 1 077 tys. zł+103+10,6%74 m²3,9 mies.9 p. 05.2025428 → 540 tys. zł+112+26,3%37 m²4,9 mies.2 p.