Flip: Rzeszów, Eugeniusza Kwiatkowskiego 44d

37 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 44d w Rzeszowie kupiono 10.12.2024 za 427 673 zł (11 707 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 540 000 zł (14 782 zł/m²), po 4,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 327 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.12.2024, zł/m²

11 707

427 673 zł

Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²

14 782

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 075

112 327 zł · 26,3%

Trzymanie

4,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,9 mies. (150 dni)
Różnica cen brutto: 112 327 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 76,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno8 80012 400kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 11 707 zł/m²sprzedaż 14 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 44d i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026480 → 619 tys. zł+139+29,0%39 m²8,1 mies.1 p. 05.2026563 → 619 tys. zł+56+9,9%49 m²16,2 mies.4 p. 04.2026705 → 971 tys. zł+266+37,8%64 m²15,6 mies.7 p. 02.2026829 → 1 168 tys. zł+339+40,9%73 m²13,7 mies.8 p. 09.2025416 → 480 tys. zł+64+15,4%39 m²9,4 mies.1 p. 09.2025846 → 940 tys. zł+94+11,1%75 m²8,3 mies.7 p. 05.2025974 → 1 077 tys. zł+103+10,6%74 m²3,9 mies.9 p.