SzukajMetodologia

Odsprzedaż: Rzeszów, Eugeniusza Kwiatkowskiego 44c

58 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 44c w Rzeszowie kupiono 29.07.2024 za 603 350 zł (10 344 zł/m²) i sprzedano 18.05.2026 za 898 787 zł (15 409 zł/m²), po 21,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 295 437 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2024, zł/m²
10 344
603 350 zł
Sprzedaż 18.05.2026, zł/m²
15 409
898 787 zł
Różnica cen, zł/m²
5 065
295 437 zł · 49,0%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
9 00011 00013 00015 00004.202407.2026 kupno: 10 344 zł/m²sprzedaż: 15 409 zł/m²
mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania
21,6 mies. (658 dni)
Różnica cen brutto
295 437 zł
ROI
49,0%
ROI roczne
24,7%
Zakup w trybie
wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 80012 400kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 10 344 zł/m²sprzedaż 15 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 44c i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026810 → 950 tys. zł+140+17,3%60 m²7,0 mies.2 p. 02.2026548 → 600 tys. zł+52+9,5%52 m²16,3 mies.4 p. 11.2025537 → 810 tys. zł+273+50,7%60 m²14,0 mies.2 p. 08.2025521 → 660 tys. zł+139+26,8%53 m²10,6 mies.5 p. 06.20251 339 → 1 600 tys. zł+261+19,5%150 m²6,7 mies.7 p.