Odsprzedaż: Rybnik, Tadeusza Kościuszki 44
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 44 w Rybniku kupiono 16.02.2021 za 165 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 250 000 zł (6 567 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2021, zł/m²
4 334
165 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
6 567
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 233
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
33,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,9%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 24 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 3005 600kupnosprzedaż7 4008 300sprzedażkupno 4 334 zł/m²sprzedaż 6 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022169 → 275 tys. zł+106+62,7%50 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż