Odsprzedaż: Rybnik, Tadeusza Kościuszki 44
50 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 44 w Rybniku kupiono 20.09.2018 za 169 000 zł (3 396 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 275 000 zł (5 527 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
3 396
169 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
5 527
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
106 000 zł · 62,7%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 250 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 73,8%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -18 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 3005 600kupnosprzedaż7 4008 300sprzedażkupno 3 396 zł/m²sprzedaż 5 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023165 → 250 tys. zł+85+51,5%38 m²33,4 mies.odsprzedaż