Flip: Rybnik, Jeana Chalotta 6
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jeana Chalotta 6 w Rybniku kupiono 28.08.2025 za 250 000 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 423 000 zł (8 813 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2025, zł/m²
5 208
250 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
8 813
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 604
173 000 zł · 69,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 1 452,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +74,8 pp · 186 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 900kupno4 1005 600kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 8 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026280 → 365 tys. zł+85+30,4%48 m²3,5 mies.4 p.
10.2025260 → 280 tys. zł+20+7,7%48 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022190 → 260 tys. zł+70+36,8%48 m²3,4 mies.4 p.