Flip: Rybnik, Jeana Chalotta 6
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Jeana Chalotta 6 w Rybniku kupiono 25.11.2021 za 190 000 zł (3 942 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 260 000 zł (5 394 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
3 942
190 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
5 394
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
70 000 zł · 36,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 197,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 44 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 1005 600kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 3 942 zł/m²sprzedaż 5 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026280 → 365 tys. zł+85+30,4%48 m²3,5 mies.4 p.
11.2025250 → 423 tys. zł+173+69,2%48 m²2,3 mies.1 p.
10.2025260 → 280 tys. zł+20+7,7%48 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż