Flip: Rybnik, Jeana Chalotta 4
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Jeana Chalotta 4 w Rybniku kupiono 26.08.2024 za 200 000 zł (4 079 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 245 000 zł (4 997 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
4 079
200 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
4 997
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
918
45 000 zł · 22,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 82,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 48 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 1005 600kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 4 079 zł/m²sprzedaż 4 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202164 → 100 tys. zł+37+57,5%20 m²37,9 mies.5 p.odsprzedaż
09.2019189 → 180 tys. zł−9−4,8%49 m²15,2 mies.2 p.