Flip: Rybnik, Jeana Chalotta 4
49 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Jeana Chalotta 4 w Rybniku kupiono 07.06.2018 za 189 000 zł (3 855 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 180 000 zł (3 671 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
3 855
189 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
3 671
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-184
-9 000 zł · -4,8%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- -28,3 pp · -53 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 1005 600kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 3 855 zł/m²sprzedaż 3 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024200 → 245 tys. zł+45+22,5%49 m²4,0 mies.9 p.
02.202164 → 100 tys. zł+37+57,5%20 m²37,9 mies.5 p.odsprzedaż