Flip: Rybnik, Wyzwolenia 22
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Wyzwolenia 22 w Rybniku kupiono 04.11.2023 za 190 000 zł (5 011 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 222 500 zł (5 868 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2023, zł/m²
5 011
190 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
5 868
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
857
32 500 zł · 17,1%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 27 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 011 zł/m²sprzedaż 5 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024195 → 235 tys. zł+40+20,5%38 m²3,2 mies.2 p.