Flip: Rybnik, Wyzwolenia 22
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Wyzwolenia 22 w Rybniku kupiono 23.11.2023 za 195 000 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 235 000 zł (6 197 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
5 142
195 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
6 197
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
40 000 zł · 20,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 100,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 23 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 142 zł/m²sprzedaż 6 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024190 → 223 tys. zł+33+17,1%38 m²8,8 mies.4 p.