Odsprzedaż: Rybnik, dr. Mariana Różańskiego 1
106 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,8 m² pod adresem dr. Mariana Różańskiego 1 w Rybniku kupiono 16.02.2021 za 280 000 zł (2 648 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 350 000 zł (3 309 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2021, zł/m²
2 648
280 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
3 309
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,3%
- Ponad rynek
- -27,3 pp · -76 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 2 648 zł/m²sprzedaż 3 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021285 → 280 tys. zł−5−1,8%106 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż