Odsprzedaż: Rybnik, dr. Mariana Różańskiego 1
106 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,8 m² pod adresem dr. Mariana Różańskiego 1 w Rybniku kupiono 03.08.2018 za 285 000 zł (2 695 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 280 000 zł (2 648 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
2 695
285 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
2 648
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-47
-5 000 zł · -1,8%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (928 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,9%
- Ponad rynek
- -36,6 pp · -104 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 2 695 zł/m²sprzedaż 2 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024280 → 350 tys. zł+70+25,0%106 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż