Flip: Rybnik, Gustawa Morcinka 51B
63 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Gustawa Morcinka 51B w Rybniku kupiono 27.01.2017 za 57 000 zł (904 zł/m²) i sprzedano 26.06.2017 za 120 000 zł (1 903 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2017, zł/m²
904
57 000 zł
Sprzedaż 26.06.2017, zł/m²
1 903
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
63 000 zł · 110,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 511,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +107,8 pp · 61 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 904 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 903 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →