Odsprzedaż: Rybnik, Gustawa Morcinka 33
36 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Gustawa Morcinka 33 w Rybniku kupiono 29.11.2017 za 68 000 zł (1 896 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 110 000 zł (3 067 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
1 896
68 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
3 067
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 171
42 000 zł · 61,8%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,0%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 20 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 896 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →