Flip: Rybnik, Wincentego Kadłubka 35
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 35 w Rybniku kupiono 02.11.2022 za 180 000 zł (3 352 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 286 500 zł (5 335 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 500 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
3 352
180 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
5 335
286 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 983
106 500 zł · 59,2%
Trzymanie
12,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 500 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 85 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 352 zł/m²sprzedaż 5 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →